中国旅游地产开发的成功案例有哪些?
华侨城是先由旅游起步,旅游“带靓”环境,环境带旺地产,地产促进华侨城全面发展,是旅游与房地产良性互动的典型。成功的中国旅游地产模式东部华侨城是华侨城集团投资建设的第一个大型旅游项目,共投资35亿元人民币,占地近9平方公里。
由于度假地产缺乏先行者,在国内还没有成熟的、可借鉴的成功案例,大家都是摸着石头过河;也没有少出国考察过,巴厘岛、黄金海岸、迪拜、夏威夷等世界著名的度假胜地都走了个遍,但无一不面临的一个共同困惑:那就是项目定位之艰难。准确的项目定位是产品细分、市场细分、客户细分的完美融合。
如今,截然不同于雅居乐“粗暴打法的融创,不仅有强大的 房地产 开发投融资能力,还有“昆明融创文旅城”这一成功文旅案例做“敲门砖”,能大手笔杀进腾冲“圈地”,既是当地政府招商引资的迫切需要,也如协议所说的“创新政企合作新模式”。
华侨城先后建成锦绣中华、中华民俗村、世界之窗、欢乐谷四个颇具特色和影响力的主题公园,将过去的荒滩野岭变成具有极高知名度和美誉度的旅游城,为自己创造出区域性旅游资源优势,再以此为依托,开发高质量的旅游主题房地产。
“温泉会都”模式 温泉,是最具带动力的休闲引擎,已经成为全国休闲开发的超级热门,它对休闲地产的开发具有突出的作用。“以特色温泉水疗产品为吸引,以会议度假酒店为核心,带动先售后租的温泉地产开发”的“温泉会都”模式在市场取得了巨大的成功。
旅游规划与开发的案例负责旅游规划、计划,并编制旅游区的营销计划和总纲、详纲计划;参与项目策划、专题研究、案例研究等。参与与合作伙伴的沟通,准确把握对方的需求,并在项目计划中反映出来;认真参与项目调查、研究等活动,负责项目策划、地图制作等。
如何修剪黑松
1、摘心:黑松的摘心修剪在每年3-4月间新芽伸长,但尚未抽生针叶时进行。一般摘掉每根顶芽长的1/3-1/2,摘心可增加树冠密度。疏芽:因黑松的芽轮生,在同一枝条顶端会长出多个小枝,摘心时可结合疏芽,即在摘心时,保留不同方向的3-4枚芽,其余用手剥去。疏芽可促进主梢生长。
2、缩枝时间是黑松的缩枝,主要是迫使它发芽。因此,修剪时间应在春季气温上升15以上的3-4月份左右。但需要注意的是,只有植物长到一定程度,才可以修剪。如果植株年龄不够,刚成活,就不适合修剪。否则会影响其成长。缩枝方法修剪的方法主要取决于枝芽在植株上的分布。
3、黑松的修剪以摘芽为主,每年的三月至四月间新芽伸长,但尚未抽生针叶时进行。一般摘掉每根顶芽长的二分之一左右,如不需要增长枝条的盆景,可将顶芽全部摘去。此外,对于影响树木姿态美观的枝叶,可在冬季休眠期剪除。
4、黑松不同于其它的植物盆景,大部分的盆景都会选择修剪枝条的方法,黑松盆景修剪只需要进行摘芽处理。摘芽时间:在每年的三月份到四月份期间,黑松盆景新芽刚刚长出来,叶子没有长出来的时候就可以摘芽了。摘芽把生长出来的芽摘掉二分之一即可。
日式庭院景观设计案例有哪些a?
1、日式庭院景观设计案例有哪些,主要景观有枯山水区域景观、石灯笼、石板桥、苔藓地景、日本黑松、红枫、架空木平台、石碗涌泉等。
2、提到日式庭院景观设计,很多人都会想到“平地起石”这种独特的造型布局,确实“平地起石”就是日式枯山水风格的标志性特点之一,这种风格其实很有宋朝山水画卷的素雅情怀,搭配上日式佛宗与禅宗的文化积淀与融合,形成了这种独特的设计风格。
3、日式榻榻米的房间用作客房,设计师使用尽可能少的材料保持简单的造型,目的是为了把人的视线吸引到右侧的壁龛,看到窗外满满的绿意。房子的入口通向一个简单的走廊,大尺寸的窗户可以一览庭院里的景色。双层卧室的落地窗也可以分享美丽的庭院景观,内置推拉门可直接通往室外甲板。
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